Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 530.000

Ph en alquiler en Villa Santos Tesei · 2 ambientes

ALQUILER PH 2 AMBIENTES. PB. Entrada independiente.

O´graham 400 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 2 ambientes, 40 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Santos Tesei

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES (4 años de antigüedad), AL FRENTE. CON ENTRADA INDEPENDIENTE. EN PB. POSEE AMPLIO COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, MUEBLE BAJOMESADA DE MADERA, CON MESADA DE GRANITO. BAÑO CON ARTEFACTOS COMPLETOS. PATIO. TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS CERÁMICOS. TERMOTANQUE ELÉCTRICO. IDEAL 1 ó 2 PERSONAS. EL CONTRATO ES POR DOS (2) AÑOS, CON AJUSTE SEMESTRAL. PAGO PROPORCIONAL DE LA FACTURA DE AYSA (agua corriente y cloacas). CONDICIONES Y REQUISITOS: -Mes de alquiler. -Mes de depósito. -Honorarios de la Inmobiliaria. -Ingresos demostrables con recibos de sueldo, para gestionar la GARANTÍA DE FIANZA. ACLARACIÓN IMPORTANTE: Las medidas proporcionadas son estimativas. Las imágenes son meramente ilustrativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 WOLF SCHCOLNIK · primaria · publica2 min · 126 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 JOSEFINA ANCESCHI · otros · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Yapeyu3 min · 182 m
Plaza de la Union Nacional5 min · 306 m
paseo finichetto10 min · 646 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico4 min · 239 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico6 min · 396 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O´graham 400, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Santos Tesei

Busquedas relacionadas