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Casa en venta en Asuncion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Asuncion · 3 ambientes

Casa 4 ambientes

Waksman 500, Villa Santos Tesei · Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Asuncion, 3 ambientes, 107 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 794 contra USD 603 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Asuncion

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES Living piso granito, Cocina Comedor piso cerámico, 2 Dormitorios pisos parquet, Baño c/ ducha, Jardín de Invierno o Comedor Diario piso cerámico, Cochera descubierta pasante, Patio Libre de 10 x 5 Mts. c/ Lavadero y Baño de Servicio, Terraza. Observaciones: Casa Americana 4 Ambientes en Buen Estado General, ubicada a 400 Mts. de Av. Vergara y del Acceso Oeste, sobre la calle Waksman e/ Domak y Jufre. ( Ciudad Tesei ) VENTA DIRECTA CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Waksman 500, Villa Santos Tesei, Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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