Casa en venta en Asuncion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Asuncion · 3 ambientes

Venta casa 3 amb. Villa tesei. Financia permuta

Hermanos Montgolfier 600 · Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Asuncion, 3 ambientes, 128 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 794 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Asuncion

Descripcion

Casa de 3 ambientes en Villa Tesei – Excelente ubicación Propiedad desarrollada sobre un lote total de 338m², con 128 m² cubiertos y 150 m² descubiertos, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La casa cuenta con living, comedor luminoso, cocina funcional, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de amplio espacio exterior, perfecto para disfrutar en familia, hacer reuniones o proyectar futuras ampliaciones. Ubicada en Villa Tesei, en una zona estratégica: * A pocos minutos de la Autopista Acceso Oeste * A metros del centro comercial, con comercios, transporte y servicios cercanos. Una propiedad con muy buena conectividad y gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hermanos Montgolfier 600, Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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