venta
USD 25.000
Terreno · 550m²
Santa Emilia·550 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Santa Emilia
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Emilia
Venta Terreno en Lote Central de 506 m² en Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este
Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este, Silverio Basabe al 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 506 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 25.000, un 23% menos que lo normal entre los 220 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este, Silverio Basabe al 200.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 49lo normal · 6477
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 32.268
- Tamaño normal
- 514 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE INTERNO EN SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Excelente oportunidad de inversión en el barrio cerrado Santa Emilia, dentro de Pilar del Este.
Lote interno de 506 m², ubicado en un entorno residencial tranquilo, ideal para construir una vivienda familiar y disfrutar de la naturaleza y la vida en barrio cerrado.
Santa Emilia forma parte de Pilar del Este, un desarrollo residencial consolidado, con espacios verdes y un entorno familiar, ubicado en una zona de crecimiento y con acceso a servicios y comercios.
Características:
• Superficie total: 506 m²
• Ubicación: lote interno
• Barrio: Santa Emilia – Pilar del Este
• Expensas aproximadas: $500.000 Valor de venta: USD 25.000 Una excelente oportunidad para proyectar tu próximo hogar en Pilar del Este.
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.498 por mes con ingresos de $ 897.992.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.498/mes
Necesitas ingresos por $ 897.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este, Silverio Basabe al 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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