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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.498/mes · ingresos $ 897.992
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Terreno en Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este. Lote Interno de 550 m²

Silverio Basabe, Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este al 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 29% menos que lo normal entre los 220 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Silverio Basabe, Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este al 200.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 645377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 35.074
Tamaño normal
514 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
167 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE TERRENO, LOTE INTERNO 550M² SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Excelente oportunidad de inversión en el barrio cerrado Santa Emilia, dentro de Pilar del Este. Lote interno de 550 m², ubicado en un entorno residencial tranquilo, ideal para construir una vivienda familiar y disfrutar de la naturaleza y la vida en barrio cerrado. Santa Emilia forma parte de Pilar del Este, un desarrollo residencial consolidado, con espacios verdes y un entorno familiar, ubicado en una zona de crecimiento y con acceso a servicios y comercios. Características: • Superficie total: 550 m² • Ubicación: lote interno • Barrio: Santa Emilia – Pilar del Este • Expensas aproximadas: $500.000 Una excelente oportunidad para proyectar tu próximo hogar en Pilar del Este. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.498 por mes con ingresos de $ 897.992.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.498/mes

Necesitas ingresos por $ 897.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Emilia

El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Emilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Silverio Basabe, Barrio Cerrado Santa Emilia, Pilar del Este al 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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