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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 26.999
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 41,5 M
Cuota UVA desde $ 235.670/mes · ingresos $ 942.679

Terreno en venta en Santa Emilia

Oportunidad Terreno Lote Interno en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Silverio Basabe 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 601 m², USD 26.999 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 65 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
517 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

VENTA LOTE CENTRAL, SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE. Lote central de 601 mts2 El barrio cuenta con seguridad 24 hs Sum Canchas de futbol Canchas de pádel Últimas expensas $400.000 cmsm2480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.902
Precio del aviso
USD 26.999
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.670/mes

Necesitas ingresos por $ 942.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 26.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.500, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Silverio Basabe 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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