Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 23.999

Terreno en venta en Santa Emilia

Lote Propio en Santa Emilia, Pilar del Este | Financiado por El Dueño | Tomamos Tu Auto

Silverio Basabe 202 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 516 m², USD 23.999 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 66 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Tu terreno en Santa Emilia te espera | 516 m² | Financiación propia | Aceptamos autos Lote 52 Orientacion Noroeste ¿Querés construir donde vivir? Este lote en Santa Emilia — uno de los sectores más buscados de Pilar del Este — tiene todo lo que necesitás: buena ubicación, barrio consolidado y condiciones de pago pensadas para vos. 516 m² en pleno corazón del barrio Precio: USD Ver datos Financiado por el propietario: USD 10.000 de anticipo + cuotas a convenir ¿Tenés un auto? Puede ser tu entrada. Aceptamos vehículos como parte de pago, previa valuación No esperés más para dar el primer paso. El barrio ya está consolidado — el lote te está esperando. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.691
Precio del aviso
USD 23.999
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.483/mes

Necesitas ingresos por $ 837.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 523 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica15 min · 932 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 23.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Silverio Basabe 202, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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