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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Emilia, Pilar del Es

Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 516 m², USD 40.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 33.250). El m² de lote sale USD 78 contra USD 65 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.250
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

LOTE DE 516 MTRS2- PERIMETRAL MARCELA TORRES PROPIEDADES MAT.6881 CMCPSI Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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