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Terreno en venta en Santa Emilia
Oportunidad Lote en Santa Emilia Orientación Noreste.
Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en Santa Emilia, 450 m², USD 31.500 (comparada contra 55 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 66 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 506 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 762
- Sellos y tasas~1%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.099.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Emilia
- Mediana del barrio
- USD 34.000
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 31.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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