Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 390.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Emilia

Lote Interno en Venta – Santa Emilia – Pilar del Este

Barrio Santa Emilia • Pilar del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 545 m², USD 25.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 66 de la mediana (-30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Excelente lote interno de 545 m² ubicado en el Barrio Santa Emilia, dentro del complejo Pilar del Este. El lote cuenta con una muy buena ubicación dentro del barrio, ideal para proyectar una vivienda familiar, disfrutando de un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de espacios verdes. Santa Emilia es uno de los barrios que integran Pilar del Este, un desarrollo de gran crecimiento en la zona de Pilar, caracterizado por sus amplios espacios verdes, infraestructura y seguridad. El barrio cuenta con SUM, sector deportivo, canchas y espacios recreativos para disfrutar en familia. Pilar del Este posee una ubicación estratégica, con buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar y cercanía a centros comerciales, supermercados, servicios y establecimientos educativos de la zona. Características principales: * Lote interno. * Superficie: 545 m². * Barrio Santa Emilia. * Pilar del Este. * Entorno residencial y familiar. * Seguridad. * Espacios verdes. * Áreas deportivas y recreativas. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente o como inversión dentro de uno de los desarrollos de mayor crecimiento de Pilar. Consultanos para coordinar una visita y conocer el lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.221/mes

Necesitas ingresos por $ 872.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Emilia • Pilar del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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