venta
USD 45.000
Terreno · 478m²
Santa Emilia · 478 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Emilia
Venta Lote Interno en Pilar del Este | Santa Emilia
Barrio Pilar del Este | Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Emilia, 538 m², USD 42.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 33.250). El m² de lote sale USD 78 contra USD 65 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 33.250
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia
Descripcion
Increíble lote interno en Barrio Santa Emilia, Pilar del Este! Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados.
Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias.
Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St.
Mary of the hills school.
Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar.
Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.
No dudes en consultar! Equipo de MDR Propiedades.
No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 366.611/mes
Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Emilia
- Mediana del barrio
- USD 34.000
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 42.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Pilar del Este | Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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