Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Santa Emilia

terreno¡Oportunidad de Inversion!santa Emilia, Pilar del Este

Pilar Del Este,santa Emilia Lote / N° 0 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 450 m², USD 28.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 68 de la mediana (-8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
506 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Terreno de 450 m² en Santa Emilia, Pilar del Este Ideal para Proyecto Residencial Descripción: Oportunidad de adquirir un terreno de 450 m² en el exclusivo barrio Santa Emilia en Pilar del Este. Este lote es perfecto para desarrollar un proyecto residencial en un entorno que combina naturaleza y comodidad. Características destacadas del barrio: Hermosa laguna recreativa para disfrutar de actividades al aire libre. Cancha de paddle y cancha de básquet para los amantes del deporte. SUM disponible para eventos y reuniones. Seguridad privada 24/7 que brinda tranquilidad y protección. Ventajas de vivir en Pilar del Este: Proximidad a colegios de prestigio y acceso rápido a transporte público. Espacios verdes y recreativos, ideales para la vida en familia. Zonas en constante crecimiento, lo que convierte este terreno en una excelente opción para quienes buscan un hogar o inversión a largo plazo. Contactá a Monachino Inmuebles Pilar para más información y coordiná tu visita. Nota : Las especificaciones , superficies,antiguedad consignadas en la presente son aproximadas .La Información es a efecto orientativo siendo los definitivos los que surgiran de los comprobantes respaldatorios Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.407/mes

Necesitas ingresos por $ 977.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar Del Este,santa Emilia Lote / N° 0, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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