Terreno en venta en Los Pilares

Terreno en venta en Los Pilares

Terreno - Los Pilares

Barrio Los Pilares Honorio Pueyrredon al 2500 · Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Pilares

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 56% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Pilares Honorio Pueyrredon al 2500.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 165281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 977% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 217.582
Tamaño normal
1219 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 1.320 m² en Los Pilares, uno de los barrios cerrados más consolidados y prestigiosos de Pilar. Su amplia superficie ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de categoría, con un gran jardín, piscina y sectores de recreación para disfrutar en familia. Ubicado en un entorno arbolado y tranquilo, combina privacidad, naturaleza y una excelente calidad de vida, con una infraestructura de primer nivel y todos los servicios. Amenities destacados: • Club House • Restaurante dentro del barrio • Gimnasio • Canchas de tenis y fútbol • Beach vóley • Senda aeróbica • SUM para eventos y reuniones • Amplios espacios verdes con una forestación consolidada Ubicación privilegiada, con rápido acceso desde Panamericana (km 45 aprox.) y cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Un lote ideal para construir la casa que siempre imaginaste, en un barrio que combina confort, seguridad y excelente entorno. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Pilares Honorio Pueyrredon al 2500, Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires

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