Terreno en venta en Los Pilares

Terreno en venta en Los Pilares

Casa en Venta en Los Pilares, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Pilares · Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Pilares

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 72% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Los Pilares.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 165281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 217.582
Tamaño normal
1219 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOS PILARES, LOTE EN VENTA. Muy buen Lote de 1320m2 cerca de la guardia, perímetro con una excelente vegetación, oportunidad, un metraje que te permite poder diseñar tu casa con el estilo que quieras y jugar con una construcción en una planta teniendo un excelente jardín. LOS PILARES, se ubica en el acceso Panamericana Pilar, con bajada directa en el k 45 y acceso de servicio a Ruta Provincial 25. Se encuentra a pocos metros de los más importantes centros comerciales de Pilar, polo bancario, circuito gastronómico, amplia oferta de colegios y rodeado de Barrios Cerrados. Con acceso y salida a panamericana y a ruta 25 Está formado por 31 hectáreas, con 391 lotes con una superficie promedio de 800m2, encontramos también una plaza para chicos y un arroyo con puente estilo cuento que son los rincones preferidos de los usuarios. El diseño de urbanización está formado por un bulevar principal, que recorre como columna vertebral, iluminado por faroles antiguos, del cual salen las calles secundarias que llegan a los lotes. También forman este barrio un club house, de estilo normando, con pileta de natación y dos plazas de juegos para niños. • Club House • Dos canchas de fútbol • Tres canchas de tenis • Gimnasio • Seguridad 24 hs. • Electricidad • Red de agua • Red cloacal • Gas • Telefonía Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pilares, Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires

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USD 60.000
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