Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Lote de 882 m² en Venta en Barrio Altos de Campo Grande Pilar

Lote de 882 m2 en venta en barrio Altos de Campo Grande Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 882 m², USD 135.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 153 contra USD 170 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 170
Mediana m²
855 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

CONSULTAR POR MAS OPCIONES!!! Lote central de 850 m2  ubicado en esquina , cercano al ingreso del barrio , del lado de Campo Grande. Ubicado localidad de Matheu km 45 de Panamericana, está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. , sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Servicios que brinda el barrio en cuanto al área deportiva, la misma cuenta con canchas de fútbol, 2 canchas de tenis, pileta de natación, sector hípico, cancha de golf de 9 hoyos, los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote de 882 m2 en venta en barrio Altos de Campo Grande Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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