Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 160.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande (1 Solo Vecino) / P

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande / Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 800 m², USD 160.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 171 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
855 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

VENTA LOTE CAMPO GRANDE • BAYUGAR PROPIEDADES Muy buen lote de 800m2 en Campo Grande. Ubicacion privilegiada cercano a las cancha de golf y con vegetación tupida y forestada hace 4 años. cerco vivo crecido. Tiene expensas más que accesibles para las comodidades que brinda el barrio y su constante crecimiento. El Barrio Ubicado a 5 minutos de Matheu y a 5 minutos de la Panamericana Pilar, Campo Grande conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad, con la ventaja de la cercanía de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la mas alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear su vida y la de su familia. Deportes y recreación Tenis, Fútbol, Golf, Hockey para todas las edades. Compitiendo en Citenis, AIF, AFZN, AAG, APDCC. Actividad recreativa para menores, durante todo el año y Colonia de vacaciones en verano, bajo la dirección de un plantel de profesores, docentes con años en Campo Grande. Club House Centro de las reuniones sociales y gastronómicas. Junto con la gran pileta de natación, el gimnasio y el salón cadetes, componen un centro de constante actividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande / Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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