Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Lote en Venta en Altos de Campo Grande, Pilar

Altos de Campo Grande, Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 800 m², USD 160.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 171 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
855 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

Lote de 800 m² en Altos de Campo Grande, Pilar. Ubicado a pocos metros de la Panamericana Ramal Pilar del km 45. Está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. Campo Grande está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con fácil acceso desde la ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar km 45, es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. Consta de 80 hectáreas de árboles añosos, el 45% del barrio son espacios verdes. Vivir en Campo Grande te permite utilizar toda la infraestructura deportiva y social de ambos barrios: canchas de fútbol profesional donde se realizan torneos inter country, canchas de tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas, pileta climatizada semi olímpica, canchas de hockey, cancha de golf de 9 hoyos, gimnasio, varias plazas de juegos, house y salón de juegos para chicos. Club de campo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Altos de Campo Grande, Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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