Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Venta Lote Altos de Campo Grande

Venta Lote Altos de Campo Grande · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 917 m², USD 150.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.500). El m² de lote sale USD 164 contra USD 173 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 173
Mediana m²
852 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

Altos de Campo Grande Situado en Pilar a la altura del km45 de panamericana con acceso seguro exclusivo a Barrios cerrados. Altos de Campo Grande cuenta con 251 lotes desde 800 m² cada uno, En cuanto a instalaciones deportivas, el barrio dispone de canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo, así como canchas de fútbol para 11 y 7 jugadores. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina cubierta climatizada y una cancha de golf de 9 hoyos. También hay una cancha de paddle disponible. Para los niños, se ofrece una plaza de juegos y la posibilidad de asistir a escuelas de tenis y natación. El barrio cuenta además con un jardín de infantes (Kindergarten) para los más pequeños. También tiene disponible un SUM para la realización de eventos y reuniones sociales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote Altos de Campo Grande, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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