Terreno en venta en Altos de Campo Grande
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Altos de Campo Grande

Terreno en Altos de Campo Grande

Venta Lote Altos de Campo Grande · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Campo Grande, 800 m², USD 135.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 169 contra USD 175 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 175
Mediana m²
855 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Altos de Campo Grande

Descripcion

Altos de Campo Grande Situado en Pilar a la altura del Km 45 de panamericana con acceso seguro exclusivo a Barrios cerrados. Altos de Campo Grande cuenta con 251 lotes desde 800 m² cada uno, En cuanto a instalaciones deportivas, el barrio dispone de canchas de tenis rápidas y de polvo de ladrillo, así como canchas de fútbol para 11 y 7 jugadores. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina cubierta climatizada y una cancha de golf de 9 hoyos. También hay una cancha de paddle disponible. Para los niños, se ofrece una plaza de juegos y la posibilidad de asistir a escuelas de tenis y natación. El barrio cuenta además con un jardín de infantes (Kindergarten) para los más pequeños. También tiene disponible un SUM para la realización de eventos y reuniones sociales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.076/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lote Altos de Campo Grande, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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