Quinta en venta en Villa Rosa

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Juan Carlos Martinez ¿BUSCÁS MÁS DE 4.000 M² DE VERDE A MENOS DE 50 MINUTOS DE CABA? La quinta con mayor potencial de Pilar: 4.325 m² | Piletón de 12x5 | 3 Edificaciones | Quincho de 10x5 Calle Ibarra 1285, Villa Rosa (Pilar) Ubicación inmejorable: A solo 50 metros de la Ruta 25, a 45 min de CABA por Panamericana (Ramal Pilar) y a 10 min del Polo Gastronómico y Comercial de Pilar. Conexión rápida con transporte público (tren Belgrano Norte y colectivos). ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA EN LA ZONA? 1. UN PARQUE DE DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS (4.325 m²) Un verdadero pulmón verde arbolado y privado. Espacio de sobra para relajarse, emprender un complejo turístico o de eventos, o construir sin límites. 2. PILETÓN DE VERANO (12 x 5 m) Un espejo de agua imponente, perfecto para disfrutar los días calurosos en familia o albergar a decenas de invitados. 3. CULTURA DE ASADO Y REUNIONES Gran Quincho cerrado de 10 x 5 m con parrilla (listo para habilitar y usar). Zona exterior: Parrilla descubierta gigante para eventos masivos + Horno de barro tradicional para noches inolvidables. 3 EDIFICACIONES INDEPENDIENTES (¡Hasta 8 dormitorios en total!) Casa Principal: Espacioso living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño. (Ideal para actualizar a tu estilo y darle tu toque personal). Casa de Huéspedes (en 2 plantas): Gran living-comedor, cocina, amplio baño y 4 dormitorios (2 en PB y 2 en PA). Edificación 3 (2 Monoambientes): Un departamento en PB y un monoambiente de 24 m² con baño privado en PA. ¡Perfecto para caseros, rentar o alojar visitas con independencia total! 3 FORMAS DE CAPITALIZAR ESTA INVERSIÓN: Proyecto Turístico / Eventos: Salón/quincho, pileta de escala y espacio de estacionamiento para decenas de vehículos. Negocio de Alquiler Temporal: Múltiples unidades para rentar por fin de semana o plataformas tipo Airbnb. Refugio Multifamiliar: La oportunidad de que 2 o 3 familias vivan en el mismo predio manteniedo su privacidad. ¿Querés venir a caminar este parque y proyectar tu futuro acá? Escribinos hoy mismo para coordinar una visita privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar