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Quinta en venta en Villa Rosa
Quinta en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Quinta en venta en Villa Rosa

Casa en venta sobre gran Lote de 1000m2- Oportunidad!

Chillan 1000 · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Rosa, 2 dormitorios, 180 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 28/07/2026 (de USD 125.000 a USD 140.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa sobre gran Lote de 1000 M2 (20x50) Chalet con 2 dormitorios Living • comedor Cocina Baño Garage cubierto con entrada para varios autos Gran Parque Piscina • Quincho (todo para mejorar) UBICADO A DOS CUADRAS DE LA COLECTORA DE PANAMERICANA RUTA 8 PILAR RODEADO DE BARRIOS CERRADOS, Y SHOPPING Escucha Oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total
USD 140.000USD 125.00027 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 140.000+12.00%

Ubicacion

Chillan 1000, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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