Quinta en venta

USD 140.000

= $ 222,4 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Quinta en venta en Villa Rosa

Casa en venta sobre gran lote de 1000m2- oportunidad!

Chillan 1000, Villa Rosa · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Rosa, 2 dormitorios, 180 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 28/07/2026 (de USD 125.000 a USD 140.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa sobre gran Lote de 1000 M2 (20x50) Chalet con 2 dormitorios Living • comedor Cocina Baño Garage cubierto con entrada para varios autos Gran Parque Piscina • Quincho (todo para mejorar) UBICADO A DOS CUADRAS DE LA COLECTORA DE PANAMERICANA RUTA 8 PILAR RODEADO DE BARRIOS CERRADOS, Y SHOPPING Escucha Oferta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.391/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total

28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 140.000+12.00%

Ubicacion

Chillan 1000, Villa Rosa, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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venta

USD 135.000