P Proppies
Quinta en venta en Villa Rosa · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 135.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Quinta en venta en Villa Rosa · 4 ambientes

Casa quinta en barrio pellegrini i

Bº Parque Pellegrini , Villa Rosa · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Rosa, 4 ambientes, 90 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre un lote de 1.700 m2 se alza esta estupenda casa a reciclar, con salida a 3 calles. Cuenta con 3 dormitorios, dos baños, cocina comedor con desayunador, living comedor, con un hermoso hogar. El parque amplio ofrece múltiples opciones, con una frondosa y añeja arboleda. (Las fotos son ilustrativas y la ubicación orientativa, por cuestiones de privacidad) Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184410 min · 635 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon10 min · 648 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica6 min · 412 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños3 min · 212 m
Parque Pellegrini7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº Parque Pellegrini , Villa Rosa, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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