Ph en venta en La Esmeralda · 3 ambientes

Dúplex de 3 ambientes con jardín, terraza y cochera – 111 m² totales ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UNICO EMPRENDIMIENTO EN LA ZONA CONECTADO A RED DE CLOACA EXCELENTE UBICACION, TAN SOLO A 50MTS DE PALMAS DE PILAR, JUMBO, BANCOS Y NUMEROSOS LOCALES COMERCIALES TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ Y GAS EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡¡¡¡SIN EXPENSAS!!!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Moderno y funcional dúplex desarrollado en dos plantas, con un total de 142m², ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y espacios exteriores bien aprovechados. Planta Baja: Ingreso a un amplio living-comedor con excelente luminosidad, integrado a una cocina moderna con barra desayunadora y amoblamiento completo. Toilette de recepción. Salida a patio trasero semicubierto, ideal para armar un espacio de relax o parrilla. Cochera al frente con jardín. Fondo de aprox. 50mts cuadrados. Planta Alta: Dos dormitorios de cómodas dimensiones, uno de ellos con placard. Baño completo. Acceso a terraza privada, un diferencial ideal para sumar espacio al aire libre. Características destacadas: Pisos de porcelanato Calefacción por tiro balanceado Preinstalación de aire acondicionado Cocina equipada Instalaciones nuevas con termofusión Servicios individuales (agua, gas natural, electricidad y cloacas) Una propiedad pensada para vivir con comodidad, en un entorno tranquilo y con excelente relación entre interior y exterior. Imágenes con edición ilustrativa para visualizar el potencial del proyecto. Las mismas respetan fielmente la estructura y distribución real de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matriculado responsable de Molina Bienes Raíces: Maximiliano Daniel Molina (CMCPSI N°7102)