Ph en venta en La Esmeralda · 3 ambientes

Moderno dúplex de 3 ambientes con cochera, patio, terraza y jardín en exclusivo complejo de solo 3 unidades ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- UNICO EMPRENDIMIENTO EN LA ZONA CONECTADO A RED DE CLOACA EXCELENTE UBICACION, TAN SOLO A 50MTS DE PALMAS DE PILAR, JUMBO, BANCOS Y NUMEROSOS LOCALES COMERCIALES TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES: LUZ Y GAS EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡¡¡¡SIN EXPENSAS!!!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno arbolado y tranquilo, a un paso de numerosas líneas de colectivos, como parte de un complejo de tres unidades, ideal para quienes buscan privacidad, diseño moderno y contacto con espacios verdes. La unidad cuenta con una superficie total de 128 m², combinando ambientes amplios y funcionales con espacios exteriores que potencian la calidad de vida. Planta Baja Ingreso a un luminoso living comedor con muy buena distribución, integrado a una cocina moderna con barra, equipada con amoblamiento completo y excelente espacio de guardado. Cocina con isla y desayunador. Living Comedor Habitacion, escritorio / cuarto de huesped Toilette de recepción. Desde el área social se accede a un patio trasero semicubierto, ideal para sumar parrilla o armar un espacio de disfrute al aire libre. Al frente, la propiedad dispone de dos cocheras propias y patio delantero. Jardin aprox. de 40mts cuadrados. Solado lateral para espacio de guardado o tender. Planta Alta En el nivel superior se desarrollan dos dormitorios cómodos, destacándose ambos con placard y vistas a espacios verdes. Baño completo con ventilación natural Además, cuenta con terraza propia, un valor agregado ideal para generar un espacio de relax, solárium o expansión privada. Detalles de calidad Pisos de porcelanato Calefacción por tiro balanceado Preinstalación para aires acondicionados Gas natural Servicios individuales Instalaciones nuevas realizadas por termofusión Una propiedad moderna, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para vivienda permanente como inversión dentro de un entorno cuidado y de baja densidad. Imágenes con edición ilustrativa para visualizar el potencial del proyecto. Las mismas respetan fielmente la estructura y distribución real de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matriculado responsable de Molina Bienes Raíces: Maximiliano Daniel Molina (CMCPSI N°7102)