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Local en alquiler en Villa Rosa
Local en Alquiler en Villa Rosa, Pilar, Paseo Comercial Via Pilar
Av Caamaño 1100 · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
Local en Villa Rosa, ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 332.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Caamaño 1100, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
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