Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Alquiler Casa Duplex - (Sin Muebles) Lagoon, Pilar

Alquiler Casa Duplex- · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 130 m², USD 1.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 25/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Descripción Excelente dúplex en alquiler en Pilar Lagoon, ubicado en lote interno, con muy buena distribución y luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor amplio con salida al jardín, cocina independiente con alacenas y bajo mesada, lavadero y toilette de recepción. En planta alta dispone de 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En el tercer nivel, amplia terraza con vista abierta. Exterior con galería, parrilla, jardín y cochera. Barrio Pilar Lagoon: ubicado en km 46 Panamericana ramal Pilar, cercano a centros comerciales, colegios y servicios. al para quienes buscan alquilar en Pilar un dúplex con jardín, en barrio cerrado con seguridad y amenities. REQUISITOS: *GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION *INGRESOS COMPROBABLES QUE SUPEREN 3 VECES EL VALOR DE LA LOCACION YA SEA POR RECIBOS DE SUELDO O BIEN POR CERTIFICADO DE INGRESOS EMITIDO POR PROFESIONAL CONTABLE. *UN MES DE ADELANTO Y UN MES Y MEDIO DE DEPOSITO. *UN MES DE COMISION INMOBILIARIA Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+16.7% total
USD 1.400USD 1.20008 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.400+16.67%

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.050, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Casa Duplex-, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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