Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.900

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Departamento en venta y alquiler en lagoon 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 4 ambientes, 89 m², USD 1.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER ANUAL Terraza propia y vista abierta a la laguna Excelente departamento de 4 ambientes, muy luminoso, con una de las mejores vistas a la laguna. Cuenta con cocina completa con amplia barra integrada al living comedor, generando un ambiente moderno y funcional, con hermosa vista al agua. Posee toilette de recepción y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo y un dormitorio principal en suite con vestidor. Amplio balcón aterrazado con parrilla, cerrado con sistema blindex, ideal para disfrutar durante todo el año, además de una terraza propia que aporta un valor diferencial al departamento. Importante: No se alquila por temporada de verano. El valor publicado corresponde a alquiler anual. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.050, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en venta y alquiler en lagoon 0, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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