P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Rua Caamaño 1100, UP Pilar
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Rua Caamaño 1100, UP Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
171 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de UP Pilar

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 23% mas que lo normal entre los 137 departamentos de 2 habitaciones en venta en UP Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Rua Caamaño 1100.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.194lo normal · 2.5962.2093.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 186.947
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.600
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento con vista a la laguna en venta en Lagoon: 3 ambientes: Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño Terraza cochera A solo unos minutos del ingreso principal por la Panamericana Ramal Pilar. Entorno: La calle Caamaño conecta la autopista con la Ruta 25, una zona de gran crecimiento. Cercanías: Está rodeado de barrios cerrados, colegios bilingües, universidades y centros comerciales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en UP Pilar

El precio de departamentos de 3 ambientes en UP Pilar esta hoy en una mediana de USD 113.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en UP Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en UP Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en UP Pilar

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Departamento en venta
WhatsApp