P Proppies
Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Anual, 3 Ambientes, 2 Dorm., 2 Baños, Lagoon Pilar, Pilar

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 59 m², USD 900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

En alquiler anual! Venta de excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín frente a la laguna. Posee un dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera, otro cuarto con placar y un baño completo. La cocina con una gran isla y muebles de gran calidad, integrada al living comedor. Calefacción por losa radiante, ventanas de doble vidrio y caldera dual. El jardín tiene una hermosa vista a la laguna. La galería cuenta con parrilla. Medidas orientativas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lagoon Pilar

Busquedas relacionadas

USD 900
Departamento en alquiler
WhatsApp