Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Alquiler Departamento Lagoon Pilar - Cuan Propiedades

Lagoon Alquiler Anual 3 Ambientes · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 70 m², USD 1.150/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Alquiler anual departamento 3 ambientes 2 dormitorios con cama matrimonial Baño Living comedor totalmente equipado Propietario solicita pago anual por adelantado Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692

Primer mes: USD 1.150
Deposito1mes: USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.150

En 3 meses

~USD 1.208

En 12 meses

~USD 1.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 13 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 55
Esta propiedad: USD 1.150

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias