Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento Lagoon Pilar en Planta Baja en Alquiler

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 77 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 70 m², USD 1.600/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.000/mes
Mediana expensas: ARS 625.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

se alquila mensual minimo 30 dias paquete todo incluido desde el 8 de mayo Hall de entrada, living comedor, baño completo Cocina 2 dormitorios galeria con parrilla jardin Calefaccion por piso radiante CONTACTO IVON NEUMANN CUAN Ambientes: Cocina Jardín Living comedor Cocina Jardín Living comedor Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 13 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica15 min · 980 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 55
Esta propiedad: USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias