Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento Alquiler 2 Dorm. 85 m² Edificio Acqua, Lagoon Pilar, Zona Norte

Departamento Alquiler 2 Dormitorios 85 m2 Edificio Acqua, Lagoon Pilar, Zona Norte · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 85 m², USD 1.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Espectacular Departamento con vista total a la laguna en Edificio Acqua. Super funcional y muy luminoso. Gran living comedor con cocina integrada y lavadero. Toilette de recepción. 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y otro baño completo. Gran balcón terraza con parrilla. El depto. cuenta con calefacción por losa radiante, cortinas, AA y esta impecable, listo para mudarse! MUDATE A LA PLAYA, MUDATE A LAGOON. En Lagoon vas a encontrar la Crystal Lagoon con amplias playas con reposeras y sombrillas para disfrutar del verano. Deportes náuticos como kajak y padel surf. Tenis y Futbol. Vestuarios. Bar de Playa y Restaurant. Beach Volley. Plaza infantil. Colonia de verano. Seguridad. Un entorno increíble, un lugar sonado. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Alquiler 2 Dormitorios 85 m2 Edificio Acqua, Lagoon Pilar, Zona Norte, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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