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Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 420.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 Baño, Lagoon Pilar, Pilar

Lagoon Pilar, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 40 m², USD 650/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 20 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Alquiler de hermoso departamento en Lagoon.Un cómodo dos ambientes con aire acondicionado en el dormitorio, interior de placar, baño completo con bañera, cocina integrada. La calefacción es por losa radiante. Las aberturas son de doble vidrio. Posee cochera propia descubierta. Jardín con parrilla a metros de la playa. Medidas orientativas, expensas estimativas ________________________________________ Pilar es un lugar de alto crecimiento, preferido por la calidad que ofrece. Con todo lo necesario para la vida moderna, supermercados, excelentes colegios, cines, centros comerciales, centros de salud. Medidas orientativas Expensas estimativas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar, Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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