Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 560.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Anual, 3 Ambientes, 2 Dorm., 1 Baño, Lagoon - Pilar

Lagoon Pilar, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 56 m², USD 1.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Precioso departamento en alquiler en Lagoon con la mejor vista de la laguna.Cuenta con un cómodo living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios y un baño completo con bañera. La calefacción es por losa radiante a través de una caldera dual. Las aberturas son de doble vidrio. El balcón tiene parrilla. Tiene cochera propia descubierta. Las medidas son aproximadas Sobre Lagoon: Excelente Emprendimiento único en Pilar con una laguna de 3 hectáreas de agua cristalina en la que se pueden realizar actividades náuticas, cuenta con una playa, diferentes muelles entre la vegetación se destacan las palmeras, más dos amplias bahías Cuenta con una laguna de 500 mtrs. cuadrados. Tiene ademas cafetería, y una amplia playa independiente, senda peatonal, piscinas descubiertas, muelles postas deportivas y recreativas, pergolas de descanso, parques con paisajismo, áreas comunes con WIFI. Practica de actividades náuticas, muy variadas, circuito aerobico de 1 km. Canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de football, estacionamientos de cortesía, vestuarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 17 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.050, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagoon Pilar, Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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