Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Alquiler en Crystal Lagoon, depto en P. B Jardín Propio. 2 Dorm, 3 Baños

Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 89 m², USD 1.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Impecable departamento en planta baja ,con muebles y equipado , con galería parrilla y jardín propio . Cuenta con una luminosidad increíble .Amplio living , barra desayunadora , lavadero ,Toilette , una suite con su baño completo y vestidor , otro dormitorio con un baño completo, cochera y aires acondicionados en todos los ambientes . Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. La laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aeróbica. los gastos de : expensas ,Internet , servicios de Luz y Gas son aparte .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 17 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.050, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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