Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento Venta 2 Ambientes en Lagoon Pilar de 46 m²

Departamento venta 2 ambientes en Lagoon Pilar de 46 m2 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 39 m², USD 139.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 3.564 contra USD 3.409 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
85
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 3.409
Mediana m²
40 m²
Comparar con 85 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Dos ambientes, cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y cocina integrada al comedor. Balcón con parrilla y vista a la laguna. Calefacción por losa radiante (eléctrica) Aire acondicionado. Cochera. Lagoon Pilar, está ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas, a través de un diseño que plantea un reencuentro con la naturaleza. Cuenta con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista. Tiene sectores de playa, muelles, dos amplias bahías, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con WI-FI, actividades náuticas muy variadas y un circuito aeróbico de 1 Km. Actividades deportivas: • Canchas de tenis de polvo de ladrillo • Cancha de fútbol -Beach vóley • Natación • Vela • Yachting • Optimist • Windsurf • Canotaje • Remo • Aquaerobics • Kayak Áreas comunes: Cuenta con sectores de piscinas descubiertas y sectores de playas que ofrecen un sinfín de posibilidades para todas las edades. • Club House • Plaza con juegos • Beach Club -Restaurante • Sector náutico -Pileta -Gym -Sala de relax. SPA La disposición de los edificios fue diseñada para generar espacios verdes intermedios que disminuyen el impacto visual de las construcciones, priorizando la vida hacia el exterior, los sectores de contemplación y las vistas panorámicas. La arquitectura plantea condiciones únicas para cada departamento, de esta manera, conviven unidades con vista a la laguna, o parques para que elijas el paisaje ideal para tu casa. La elección de materiales y colores genera ambientes frescos y luminosos, con variadas tipologías de departamentos que pueden contar con terraza o jardín privado, recreando al mismo tiempo la vida vacacional de playa de un modo inigualable. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.071/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
268
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lagoon Pilar es USD 155.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento venta 2 ambientes en Lagoon Pilar de 46 m2, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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