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Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 193,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Amb en Lagoon, Pilar

Venta Departamento 2 Amb en Lagoon, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 38 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 115.250). El m² sale USD 3.289 contra USD 3.722 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.250
Mediana precio/m²
USD 3.722
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Departamento en Venta en Lagoon Pilar Impecable departamento de 2 ambientes en Lagoon Pilar, ubicado a metros de la laguna y con una amplia vista abierta que le aporta mucha luminosidad y excelente entorno. Distribución Living comedor con cocina integrada Dormitorio Baño completo Balcón con parrilla y amplia vista a la laguna Una unidad ideal tanto para vivienda como inversión, dentro de un desarrollo con excelente acceso y amenities únicos en la zona. Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Departamento 2 Amb en Lagoon, Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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