venta
USD 110.000
VENTA Departamento 2 amb. Green Village, Pilar.
Green Village·2 amb · 1 dorm · 41 m2·hace 71 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Blas Parera 0, Green Village
USD 99.000
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Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Blas Parera 0, Green Village
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 84 m²
Precio frente a los parecidos de Green Village
Pide USD 99.000, un 16% menos que lo normal entre los 34 departamentos de 1 habitacion en venta en Green Village publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 0.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.357lo normal · 2.8103.575
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 118.000
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.520
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta impecable departamento 2 ambientes en el complejo Green Village, Pilar con jardin y 2 cocheras
IDEAL INVERSION
• LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y MUNICIPAL
Cuenta con:
Living comedor con salida al jardin propio
Cocina integrada con barra desayunadora
Baño completo
Dormitorio muy luminoso, con placard empotrado y salida al jardín
Jardín propio con parrilla y lavadero exterior
2 amplias espacios guardacoches
El complejo Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar y se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones.
Todas las unidades están revestidas con porcelanato símil madera, grifería FV, artefactos Ferrum, horno y anafe vitrocerámico Longvie.
Amenities:
Seguridad 24 hs
Piscina in/out de 17m x 5m
Solárium
SUM con parrilla
Estacionamiento de cortesía
Cercano a locales comerciales, colegios, bancos, supermercados, restaurantes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.075 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 885.075/mes
Necesitas ingresos por $ 3.540.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Blas Parera 0
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 11 minutos.
Compras
Eco14 min · 866 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada1 min · 45 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada1 min · 71 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 697 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Blas Parera 0, Green Village, Villa Rosa, Buenos Aires
