Departamento en venta en Green Village · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en venta en Green Village · 2 ambientes

VENTA Departamento 2 amb. Green Village, Pilar.

Caamaño 400 · Green Village, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Green Village, 2 ambientes, 41 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 2.683 contra USD 2.357 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.357
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Green Village

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar.en el condominio Green Village, Pilar. Cocina integrada con barra. Living comedor. Dormitorio con placard. Un baño completo. Exterior: amplio jardín de 42 m2 con parrilla propia. El departamento cuenta con cochera semicubierta con espacio para dos autos. Calefacción por losa radiante e instalación para aire acondicionado. El complejo se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones. Todas las unidades están revestidas con porcelanato símil madera, grifería FV, artefactos Ferrum, horno y anafe vitrocerámico Longvie. Green Village se encuentra ubicado en la bajada del km46 de Panamericana Ramal Pilar. Cercano a locales comerciales, colegios, bancos, supermercados, restaurantes. Cuenta con seguridad 24 hs, SUM con parrilla, pileta in/out de 17m x 5m, solarium y estacionamiento de cortesía. Expensas $320.000- **OFRECE FINANCIACION.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 400, Green Village, Villa Rosa, Buenos Aires

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