Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes

ALQUILER Departamento 2 ambientes en Pilar excelente ubicación

La Florida al 100 · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 2 ambientes, 57 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,9% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Rosa

Descripcion

Alquiler de Impecable departamento dos ambientes en Pilar Norte ( sin muebles) Zona colectora KM 51 Panamericana Pilar. Este moderno y luminoso departamento de dos ambientes se encuentra en excelente estado, listo para mudarse ya! Silencioso contrafrente con vista a jardines desde el living y el dormitorio. Ubicado en el complejo Pilar Norte, sobre la colectora Panamericana Km 51, a minutos de importantes puntos de interés como Palmas del Pilar, Bingo, Torres del Sol y centros comerciales del Km 50, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y conectividad. Características destacadas: Departamento en primer piso con acceso a través de ascensor. Living-comedor con puerta ventana corrediza DVH que conecta a un amplio balcón aterrazado, perfecto para disfrutar de la vista y la luz natural. Terminación de paredes y cielorraso en yeso, un extra de calidad en la construcción. Dormitorio con placard de puertas espejadas y terminación interior premium, optimizando el espacio de guardado. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para instalar lavavajillas y lavarropas, además de anafe y horno eléctrico. Spar.Placard escobero adicional para almacenamiento. Placard adicional en el pasillo con terminaciones de primera calidad. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado frío/calor individual. Amplia cochera fija cubierta para guardar auto y moto o bicicleta y baulera propia en la terraza. Bajas expensas y estacionamiento de cortesía para visitas. Comodidades del edificio: Espacios comunes de calidad: El edificio cuenta con un co-work, oficina y baño en planta baja. En el cuarto piso, está ubicado el SUM, pileta de natación, solárium y zona de parrillas en la amplia terraza, ideales para disfrutar con familia y amigos. Bauleras individuales para cada departamento. Este departamento es ideal para aquellos que buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación en Pilar, con la ventaja de bajas expensas y sin necesidad de realizar reformas. No dejes pasar esta oportunidad de mudarte sin gastos adicionales! Listo para mudarte YA! Contáctanos para coordinar tu visita y conocerlo en persona! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7332165

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Florida al 100, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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