Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 820.000

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes pilar

COTAGAITA al 8500 , Villa Rosa · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 2 ambientes, 63 m², ARS 820.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler Villa Rosa PILAR Una propuesta de vivienda ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Ubicado en planta baja, este departamento de 68 m2 fue diseñado para aprovechar cada metro y ofrecer una experiencia práctica y confortable. Características principales: Superficie: 68 m2 bien distribuidos 2 ambientes (living comedor + dormitorio) Living comedor: amplio y luminoso Cocina Dormitorio con placard integrado Baño completo Balcón Laundry Cochera Planta baja Excelente entrada de luz natural durante todo el día Estado general Impecable Ubicación estratégica A metros del Supermercado Chango Más (Ex Walmart Pilar), Cercano al Centro Comercial Palmas del Pilar, Complejo Torres del Sol y Cinepolis Zona tranquila y segura, con excelente conectividad hacia arterias principales. Próximo a centros educativos, universitarios y de salud Ideal para: Profesionales, parejas o quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado, con todas las comodidades modernas y un entorno agradable. IAP8651030 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COTAGAITA al 8500 , Villa Rosa, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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