Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Venta Departamento Lagoon Pilar Cuan Propiedades

Venta Departamento Lagoon - Cuan Propiedades · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 51 m², USD 165.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21900,0% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y COMPLETAMENTE EQUIPADO 2 ambientes con vista panoramica a la laguna desde todos los ambientes, terraza con deck y pérgola Living-comedor muy luminoso, cocina integrada con alzada de mármol negro y mesada de madera natural, equipada con electrodomésticos de primera calidad. Dormitorio con placard y espejos, posee la misma vista privilegiada a la laguna Baño completo incluye bañera y ducha. Balcón aterrazado con parrilla Terraza privada, deck y pérgola frente a la laguna central. Cochera Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parrilla, Pileta, SUM, Solarium

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 529.650

Primer mes: USD 165.000
Deposito1mes: USD 165.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 199.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 165.000

En 3 meses

~USD 173.350

En 12 meses

~USD 201.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 21900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 55
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias