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Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 775.450
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 Baño - Lagoon Pilar

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar, · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 48 m², USD 500/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Hermoso departamento en alquiler en Lagoon. Listo para mudarse consta de un living -comedor integrado a la cocina. La cocina está equipada. Un baño completo. Un dormitorio luminoso con placard. Balcón con una parrilla que invita a ser usada. El departamento de entrega con aires acondicionados, luces y mosquiteros en todos los ambientes. La calefacción es por losa radiante. El departamento está en el primer segundo. Tiene cochera propia. Medidas orientativas, expensas estimativas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Pilar,, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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