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Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Alquiler Permanente Equipado de 2 Ambientes de 66 m² a Estrenar con Cochera Fija en Lagoon Pila
Caamaño 1106 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 46 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 8,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.150.000); las expensas pesan 47,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 25
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 859.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Lagoon Pilar
- Mediana del barrio
- USD 880
- Avisos relevados
- 49
- Esta propiedad
- ARS 710.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 880, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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