Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Alquiler Permanente Equipado de 2 Ambientes de 66 m² a Estrenar con Cochera Fija en Lagoon Pila

Caamaño 1106 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 46 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 8,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.150.000); las expensas pesan 47,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Veni a CONOCERLO! te vas a enamorar...para vivir de vacaciones todo el año Facil acceso a metros del centro comercial de Camaño DIVINO! Departamento de dos ambientes a Estrenar Ubicado a pocos metros del House y Pileta Super amplio, cocina integrada , Balcon corrido con parrilla Dormitorio y Bano completo El depto se encuentra parcialmente amueblado con: heladera/ juego de comedor /cortinas / luces y aires Juego de comedor exterior. Posee una cochera . Cochera semicubierta fija y cocheras de cortesia LAGOON Pilar Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aeróbica. Vení a conocer Lagoon Pilar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.279.100
Primer mes
$ 710.000
Deposito1mes
$ 710.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 859.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 745.931
En 12 meses
~$ 865.005

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 880
Avisos relevados
49
Esta propiedad
ARS 710.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 880, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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