Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Temporal Lagoon Pilar

Lagoon · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 40 m², USD 1.100/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 18
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 18 propiedades similares

1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Departamento 2 ambientes amoblado en alquiler temporal Sentite de vacaciones todo el año! En edificio Bahía encontramos este departamento totalmente amoblado que cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante una barra desayunadora, habitación con placard, baño completo y balcón con parrilla. Estacionamiento semicubierto El barrio, implantado sobre una de las avenidas principales de Pilar, Caamaño, cuenta con una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas, con propuestas de deportes acuáticos en verano y playa abierta durante todo el año. Canchas de futbol, tenis y sendas aeróbicas que rodean la hermosa laguna. Información adicional: Aire acondicionado Luminosidad: Muy luminoso Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Juan Manuel López CMCPSI 6782 Ambientes: Balcón Cocina Living comedor

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 25 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 880
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 880, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias