Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 370.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Alquiler Anual, Temporario o Vacacional | 2 Ambientes con Jardín y Parrilla | Amoblado | Lagoon Pila

Caamaño 1106 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 52 m², USD 750/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

ALQUILER ANUAL, TEMPORARIO O VACACIONAL | 2 AMBIENTES CON JARDÍN Y PARRILLA | AMOBLADO | LAGOON PILAR ** DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 ** * CONSULTÁ VALORES PARA TEMPORADA DE VERANO * CONSULTÁ POR DESCUENTO ESPECIAL POR PAGO ANTICIPADO * Viví o disfrutá tus vacaciones en uno de los desarrollos más exclusivos de Pilar. Este impecable departamento de 2 ambientes en planta baja, completamente amoblado y equipado, combina confort, privacidad y acceso a una propuesta única de recreación y naturaleza, con la espectacular laguna cristalina de Lagoon Pilar como protagonista. OFRECE: • Amplio living-comedor con TV LED, aire acondicionado frío/calor y cómodo sofá cama. • Cocina integrada con barra desayunadora, totalmente equipada con electrodomésticos, lavarropas, vajilla y utensilios. • Dormitorio principal con cama matrimonial, vestidor, TV LED y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo. • Jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. • Cochera fija semicubierta. • Calefacción por piso radiante. LAGOON PILAR: Disfrutá de una experiencia única rodeada de naturaleza y actividades para toda la familia: • Laguna cristalina de más de 500 metros con playas de arena. • Beach Club. • Deportes acuáticos. • Canchas de tenis y fútbol. • Senda aeróbica y espacios verdes. • Juegos para niños. • Proveeduría. • Cocheras de cortesía para visitantes. MODALIDADES DE ALQUILER: • Disponible para alquiler anual, temporario o vacacional. • Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse o disfrutar desde el primer día. • NO incluye ropa blanca. IMPORTANTE: El valor publicado corresponde al alquiler mensual vigente de abril a noviembre inclusive. NO incluye expensas ni servicios. ¡CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y RESERVÁ TU LUGAR EN LAGOON PILAR! LEGAL: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son orientativos, aproximados y los definitivos son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble y servicios pueden NO ajustarse a sus características reales y/o actuales. Los datos pueden NO estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter NO contractual. La publicación de este inmueble es a sólo título informativo. COMERCIALIZA: ANALIA RODRIGUEZ | Gestión Inmobiliaria (CSI 6958)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 900, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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