Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Ubicado en Lagoon Pilar, Pilar, G.

Alquiler Anual Y Temporal- Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 48 m², USD 900/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 28
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 28 propiedades similares

1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Impecable departamento de dos ambientes, 38mts cubiertos, 44 mts totales. Livig comedor con salida a amplio balcón con parrilla, cocina, 1 dormitorio, baño completo con bañadera, cochera. La calefacción es por losa radiante. NOVIEMBRE USD 1500 DICIEMBRE USD 2000 ENERO USD 2500 FEBRERO USD 2000 MARCELA TORRES PROPIEDADES MAT.292 CMGR Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889

Primer mes: USD 900
Deposito1mes: USD 900
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 900

En 3 meses

~USD 946

En 12 meses

~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 49
Esta propiedad: USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias