Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento Alquiler 2 Ambientes Complejo Plaza 50 m² Lagoon Pilar, Pilar, Zona Norte

Departamento Alquiler 2 Ambientes Complejo Plaza 50 m2 Lagoon Pilar, Pilar, Zona Norte · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 45 m², USD 550/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

***Departamento a estrenar de 2 ambientes, muy luminoso.*** Son 2 ambientes con balcon terraza con parrilla. Cocina abierta al Living Comedor con salida al exterior. Dormitorio con placard y baño completo. Cochera fija MUDATE A LA PLAYA, MUDATE A LAGOON. En Lagoon vas a encontrar la Crystal Lagoon con amplias playas con reposeras y sombrillas para disfrutar del verano. Deportes náuticos como kajak y padel surf. Tenis y Futbol. Bar de Playa y Restaurant. Un entorno increíble, un lugar sonado. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
49
Esta propiedad
USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Alquiler 2 Ambientes Complejo Plaza 50 m2 Lagoon Pilar, Pilar, Zona Norte, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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