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Departamento en venta en UP Pilar · 1 ambiente
Departamento en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Caamaño 1100 · UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en UP Pilar, 1 ambiente, 29 m², USD 63.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.172 contra USD 2.069 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.069
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.221.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en UP Pilar
- Mediana del barrio
- USD 112.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 63.000
El precio mediano de los departamentos en venta en UP Pilar es USD 112.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Caamaño 1100, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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