Departamento en alquiler en UP Pilar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 285
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en UP Pilar · 1 ambiente

Moderno Mono en Up Pilar + Membresía a Lagoon Pilar

Caamaño 1100 · UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en UP Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 285/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 300/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en UP Pilar

Descripcion

Monoambiente a estrenar de 33 m² totales, con 1 ambiente amplio y luminoso, cocina integrada, 1 baño completo, balcón de 3 m² y 1 cochera. La unidad está ubicada al frente, con orientación norte, ventanales de piso a techo, vistas abiertas y terminaciones de calidad. UP Pilar cuenta con seguridad, ascensor, SUM, laundry, terrazas lounge y parrillas. Además, incluye membresía a Lagoon Pilar, ubicada a solo 50 metros, con acceso a laguna cristalina, playa, solárium y actividades náuticas. Ubicado sobre Avenida Caamaño, a 5 minutos de Panamericana y próximo a colegios como Saint Mary of the Hills, St. Matthew’s, North Hills y Saint John’s.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 915
Primer mes
USD 285
Deposito1mes
USD 285
Comision inmobiliaria1mes
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 285
En 3 meses
~USD 299
En 12 meses
~USD 347

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 300· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 1100, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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